ImmoEye: Die einfache Lösung für zeitintensive Bildklassifikation

Datahouse unterstützt Unternehmen dabei, ihre Prozesse durch intelligente Technologien zu optimieren und zukunftssicher zu gestalten.

Ein herausragendes Beispiel für diese Innovationskraft ist die Entwicklung und Integration von ImmoEye, einem hochmodernen Deep-Learning-System, das die Kategorisierung von Immobilienbildern automatisiert und den Arbeitsalltag von Makler:innen radikal erleichtert.

Ausgangslage: Die Vision hinter ImmoEye

Unser Kunde, Wüest Partner, ein führender Anbieter in der digitalen Immobilienbewertung, stand vor der Herausforderung, den Prozess der Fotokategorisierung in seiner Visits-App zu optimieren. Diese App ermöglicht es, Liegenschaften umfassend zu digitalisieren.

Ein zentraler Bestandteil der App ist die Aufnahme und Zuordnung von Fotos zu spezifischen Kategorien wie «Garage», «Küche» oder «Dach». Bislang erfolgte diese Zuordnung manuell – ein zeitaufwändiger und ressourcenintensiver Prozess. Um den steigenden Anforderungen der Branche gerecht zu werden und eine höhere Effizienz zu erreichen, suchte Wüest Partner nach einer innovativen Lösung.

Die Herausforderung

Die Hauptproblematik lag in der hohen Komplexität der Bildklassifikation, die oft sogar erfahrene Makler:Innen vor Herausforderungen stellte.

Beispielsweise ist es bei einem Foto, das ein Haus mit Garage von aussen zeigt, schwierig zu entscheiden, ob die Kategorie «Garage», «Dach» oder «Aussensicht» korrekt ist.

Diese Mehrdeutigkeit machte es erforderlich, das KI-System mit tausenden von Trainingsbildern zu versorgen, um es auf die spezifischen Anforderungen der Immobilienbranche abzustimmen.

Lösungsansatz

Um diese Herausforderung zu bewältigen, setzten Datahouse und Wüest Partner auf modernste Deep-Learning-Technologie.

Das Herzstück von ImmoEye bildet das neuronale Netzwerk MobileNet, das speziell für KI-gestützte Bilderkennung auf Smartphones entwickelt wurde. Durch Transfer Learning – eine Methode, bei der ein vortrainiertes Modell auf neue Aufgaben angepasst wird – konnte MobileNet so optimiert werden, dass es die komplexen Anforderungen von Wüest Partner präzise erfüllt.

Die Integration von ImmoEye in die Visits-App war ein entscheidender Schritt, der die manuelle Arbeit drastisch reduzierte.

Das System klassifiziert Hunderte von Bildern pro Minute und liefert mit einer Präzision von über 80% Ergebnisse, die menschliche Arbeitsschritte weitgehend ersetzen können.

Selbst bei Unsicherheiten trifft das System fundierte Entscheidungen, indem es Wahrscheinlichkeiten für alle Kategorien berechnet und die plausibelste auswählt.

Die Vorteile: Effizienz und Präzision durch Automatisierung

Die Einführung von ImmoEye brachte für Wüest Partner einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil. Die Automatisierung des Zuordnungsprozesses führte zu erheblichen Zeit- und Kosteneinsparungen. Zu den wichtigsten Vorteilen zählen:

Erfolgreiche Digitalisierung durch ImmoEye

Mit ImmoEye haben Datahouse und Wüest Partner eine zukunftsweisende Lösung geschaffen, die den Prozess der Bildklassifikation in der Immobilienbewertung vereinfacht.

Die erfolgreiche Integration dieser KI-Technologie in die Visits-App zeigt, wie Innovationskraft und technologische Expertise kombiniert werden können, um konkrete Herausforderungen zu lösen. ImmoEye steht für Effizienz, Präzision und Skalierbarkeit und setzt neue Standards in der digitalen Immobilienbewertung.

Dieses Projekt ist nicht nur ein bedeutender Schritt in der Digitalisierung der Branche, sondern auch ein eindrucksvolles Beispiel dafür, wie Künstliche Intelligenz den Arbeitsalltag nachhaltig verändern kann.

«Die Zusammenarbeit zwischen Wüest Partner und Datahouse hat mit ImmoEye eine innovative Lösung hervorgebracht, die die digitalen Analysemöglichkeiten von Immobilien auf ein neues Niveau hebt. Ob bei Nachhaltigkeitsbeurteilungen wie dem Fensterflächenanteil an Fassaden oder der Herleitung von Baujahren einzelner Bauteile – durch die Kombination von fundierter Expertise und modernster Technologie konnten Effizienz und Präzision entscheidend gesteigert werden.»

Nico Müller, Partner Wüest Partner und CEO Qualicasa

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